Gayrimenkul sahipleri belli sorunlar yaşayabilmektedir.
Sorunlar özel kişiler ile olduğu gibi kamu kurum ve kişileri ile de
yaşanabilmektedir. Karşı tarafın kim olduğu fark etmeksizin bireylerin sorun
çözümü için haklarını hukuki olarak aramaları önerilmektedir. Kamulaştırmasız el atma durumunun meydana
gelmesi de bireylerin hukuki alanda haklarını aramalarını gerektiren konuların
başında bulunmaktadır. Sürecin yasal ve haklı olarak ilerleyebilmesi için
sadece zamanaşımı süreçlerine göre hareket edilmesi ve bir uzmandan destek
alınması önemlidir.
Gayrimenkul avukatı ya
da avukatlık büroları taşınmazlar üzerinde meydana gelen veyahut gelebilecek
olan sorunların takibini gerçekleştirmektedir. Bu tür hukuk bürolarında aynı
zamanda miras hukuku alanında hizmet sunumları da yapılmaktadır. Zira ülkemizde
pek çok miras gayrimenkul üzerinden kalmaktadır. Böylelikle alanlarında uzman
hale gelmiş olan avukatlar müvekkillerinin haklarını aktif bir şekilde koruma
şansı elde etmiş olmaktadır.
Ortaklığın Giderilmesi Hakkında
Miras kalan gayrimenkuller özellikle kalabalık olan
ailelerde birde çok kişinin kullanımı sorununu gündeme getirmektedir.
Taşınmazın tekli kullanımının sağlanabilmesi için ise izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davası açılması
lazımdır. Miras hukukunun önemli davalarından biri olan bu davada sorunu çözümü
için alternatif yöntemler izlenmektedir. En kestirme yöntemler arasında ise
karşılıklı olarak anlaşma sağlanması yer almaktadır. Ancak her zaman anlaşma
sağlanamamaktadır. Bundan kaynaklı olarak avukatlar, müvekkillerinin hak kaybı
yaşamaması adına durdurma kararı aldırmadan dava açımına kadar farklı yollara
başvurabilmektedir.
Yorumlar
Yorum Gönder